Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 924 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 924 360 zł na 10 lat będzie kosztował 8 036 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 958 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 686 962 zł
| Cena: | 4 924 360,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 265 205,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 686 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 036 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 958 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 262 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 431 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 630 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 878 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 431 924 zł | 4% | 10 lat | 7 232 900 zł | 970 060 zł | 6 262 841 zł | 40 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 416 796 zł | 4% | 10 lat | 8 813 128 zł | 1 183 055 zł | 7 630 072 zł | 49 293 zł |
| Większy wkład własny | 4 924 360 zł | 8% | 10 lat | 7 938 069 zł | 1 059 131 zł | 6 878 937 zł | 42 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 924 360 zł w kredycie na 4 727 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 727 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 570 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 298 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 484 zł czyli o 7 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 570 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
