Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 470 zł na 10 lat będzie kosztował 755 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 657 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 968 763 zł
| Cena: | 492 470 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 536,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 968 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 755 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 657 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 223 zł | 28% | 10 lat | 679 904 zł | 88 339 zł | 591 565 zł | 2 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 717 zł | 28% | 10 lat | 830 994 zł | 107 970 zł | 723 024 zł | 3 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 492 470 zł | 18% | 10 lat | 777 118 zł | 102 271 zł | 674 846 zł | 3 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 470 zł w kredycie na 354 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 354579 zł.
| Kwota kredytu: | 354 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 472 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 937 zł czyli o 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
