Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 924 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 924 700 zł na 10 lat będzie kosztował 7 721 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 703 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 687 630 zł
| Cena: | 4 924 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 265 362 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 687 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 721 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 018 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 703 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 033 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 349 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 417 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 879 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 528 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 432 230 zł | 18% | 10 lat | 6 949 737 zł | 916 231 zł | 6 033 506 zł | 32 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 417 170 zł | 18% | 10 lat | 8 467 037 zł | 1 117 264 zł | 7 349 772 zł | 40 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 924 700 zł | 8% | 10 lat | 7 938 616 zł | 1 059 204 zł | 6 879 412 zł | 42 352 zł |
| Większy wkład własny | 4 924 700 zł | 28% | 10 lat | 7 505 243 zł | 976 863 zł | 6 528 379 zł | 30 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 924 700 zł w kredycie na 4 038 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 038 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 341 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 379 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 833 zł czyli o 8 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 341 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
