Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 924 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 924 916 zł na 10 lat będzie kosztował 7 505 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 528 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 688 055 zł
| Cena: | 4 924 915,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 265 461,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 688 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 505 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 976 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 528 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 875 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 157 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 417 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 704 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 432 424 zł | 28% | 10 lat | 6 755 014 zł | 879 216 zł | 5 875 799 zł | 27 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 417 407 zł | 28% | 10 lat | 8 229 042 zł | 1 072 024 zł | 7 157 018 zł | 33 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 924 916 zł | 18% | 10 lat | 7 722 268 zł | 1 018 079 zł | 6 704 189 zł | 36 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 924 916 zł w kredycie na 3 545 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 545 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 178 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 724 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 367 zł czyli o 8 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 178 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
