Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 493 zł na 10 lat będzie kosztował 808 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 700 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 968 808 zł
| Cena: | 492 492,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 546,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 968 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 808 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 700 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 244 zł | 4% | 10 lat | 727 806 zł | 97 438 zł | 630 368 zł | 4 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 742 zł | 4% | 10 lat | 889 541 zł | 119 091 zł | 770 450 zł | 4 930 zł |
| Większy wkład własny | 492 493 zł | 8% | 10 lat | 798 824 zł | 106 393 zł | 692 430 zł | 4 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 493 zł w kredycie na 472 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 472793.94 zł.
| Kwota kredytu: | 472 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 629 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 249 zł czyli o 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
