Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 553 zł na 10 lat będzie kosztował 808 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 700 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 968 927 zł
| Cena: | 492 553,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 574,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 968 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 808 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 700 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 298 zł | 4% | 10 lat | 727 896 zł | 97 450 zł | 630 445 zł | 4 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 809 zł | 4% | 10 lat | 889 650 zł | 119 106 zł | 770 544 zł | 4 930 zł |
| Większy wkład własny | 492 553 zł | 8% | 10 lat | 798 922 zł | 106 406 zł | 692 515 zł | 4 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 553 zł w kredycie na 472 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 472851.46 zł.
| Kwota kredytu: | 472 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 629 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 250 zł czyli o 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
