Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 554 zł na 10 lat będzie kosztował 755 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 657 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 968 927 zł
| Cena: | 492 553,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 574,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 968 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 755 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 657 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 298 zł | 28% | 10 lat | 680 019 zł | 88 354 zł | 591 666 zł | 2 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 809 zł | 28% | 10 lat | 831 135 zł | 107 988 zł | 723 147 zł | 3 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 492 554 zł | 18% | 10 lat | 777 249 zł | 102 289 zł | 674 961 zł | 3 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 554 zł w kredycie na 354 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 354639.51 zł.
| Kwota kredytu: | 354 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 472 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 937 zł czyli o 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
