Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 579 zł na 10 lat będzie kosztował 777 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 674 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 968 977 zł
| Cena: | 492 578,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 586,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 968 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 777 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 674 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 321 zł | 18% | 10 lat | 699 560 zł | 92 064 zł | 607 496 zł | 3 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 837 zł | 18% | 10 lat | 855 018 zł | 112 523 zł | 742 495 zł | 4 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 492 579 zł | 8% | 10 lat | 798 963 zł | 106 412 zł | 692 551 zł | 4 236 zł |
| Większy wkład własny | 492 579 zł | 28% | 10 lat | 755 616 zł | 98 176 zł | 657 440 zł | 3 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 579 zł w kredycie na 403 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 403914.76 zł.
| Kwota kredytu: | 403 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 538 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 484 zł czyli o 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
