Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 579 zł na 10 lat będzie kosztował 798 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 692 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 968 977 zł
| Cena: | 492 578,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 586,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 968 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 798 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 692 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 321 zł | 8% | 10 lat | 719 066 zł | 95 771 zł | 623 296 zł | 3 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 837 zł | 8% | 10 lat | 878 859 zł | 117 053 zł | 761 806 zł | 4 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 492 579 zł | 4% | 10 lat | 808 814 zł | 108 284 zł | 700 531 zł | 4 482 zł |
| Większy wkład własny | 492 579 zł | 18% | 10 lat | 777 289 zł | 102 294 zł | 674 995 zł | 3 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 579 zł w kredycie na 453 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453172.77 zł.
| Kwota kredytu: | 453 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 603 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 031 zł czyli o 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
