Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 595 zł na 10 lat będzie kosztował 798 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 692 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 969 008 zł
| Cena: | 492 594,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 593,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 969 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 798 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 692 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 335 zł | 8% | 10 lat | 719 090 zł | 95 774 zł | 623 316 zł | 3 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 854 zł | 8% | 10 lat | 878 888 zł | 117 057 zł | 761 831 zł | 4 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 492 595 zł | 4% | 10 lat | 808 841 zł | 108 287 zł | 700 553 zł | 4 483 zł |
| Większy wkład własny | 492 595 zł | 18% | 10 lat | 777 315 zł | 102 297 zł | 675 017 zł | 3 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 595 zł w kredycie na 453 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453187.76 zł.
| Kwota kredytu: | 453 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 603 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 031 zł czyli o 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
