Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 600 zł na 10 lat będzie kosztował 808 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 700 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 969 018 zł
| Cena: | 492 599,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 595,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 969 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 808 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 700 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 340 zł | 4% | 10 lat | 727 964 zł | 97 459 zł | 630 505 zł | 4 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 860 zł | 4% | 10 lat | 889 734 zł | 119 117 zł | 770 617 zł | 4 931 zł |
| Większy wkład własny | 492 600 zł | 8% | 10 lat | 798 997 zł | 106 416 zł | 692 581 zł | 4 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 600 zł w kredycie na 472 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 472896.78 zł.
| Kwota kredytu: | 472 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 630 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 250 zł czyli o 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
