Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 926 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 926 042 zł na 10 lat będzie kosztował 7 724 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 705 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 690 269 zł
| Cena: | 4 926 041,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 265 979,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 690 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 724 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 018 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 705 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 035 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 433 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 351 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 418 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 881 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 926 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 530 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 926 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 433 437 zł | 18% | 10 lat | 6 951 630 zł | 916 480 zł | 6 035 150 zł | 32 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 418 646 zł | 18% | 10 lat | 8 469 343 zł | 1 117 569 zł | 7 351 775 zł | 40 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 926 042 zł | 8% | 10 lat | 7 940 779 zł | 1 059 493 zł | 6 881 286 zł | 42 364 zł |
| Większy wkład własny | 4 926 042 zł | 28% | 10 lat | 7 507 287 zł | 977 130 zł | 6 530 158 zł | 30 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 926 042 zł w kredycie na 4 039 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 039 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 342 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 381 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 845 zł czyli o 8 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 342 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
