Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 926 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 926 042 zł na 10 lat będzie kosztował 7 507 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 530 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 690 270 zł
| Cena: | 4 926 041,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 265 979,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 690 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 507 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 977 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 530 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 877 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 433 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 158 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 418 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 705 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 926 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 433 438 zł | 28% | 10 lat | 6 756 559 zł | 879 417 zł | 5 877 142 zł | 27 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 418 646 zł | 28% | 10 lat | 8 230 923 zł | 1 072 269 zł | 7 158 654 zł | 33 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 926 042 zł | 18% | 10 lat | 7 724 033 zł | 1 018 311 zł | 6 705 722 zł | 36 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 926 042 zł w kredycie na 3 546 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 546 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 178 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 725 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 376 zł czyli o 8 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 178 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
