Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 620 zł na 10 lat będzie kosztował 808 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 700 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 969 058 zł
| Cena: | 492 620,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 605,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 969 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 808 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 700 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 358 zł | 4% | 10 lat | 727 994 zł | 97 463 zł | 630 530 zł | 4 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 882 zł | 4% | 10 lat | 889 770 zł | 119 122 zł | 770 648 zł | 4 931 zł |
| Większy wkład własny | 492 620 zł | 8% | 10 lat | 799 030 zł | 106 421 zł | 692 609 zł | 4 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 620 zł w kredycie na 472 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 472916.02 zł.
| Kwota kredytu: | 472 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 630 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 250 zł czyli o 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
