Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 620 zł na 10 lat będzie kosztował 755 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 657 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 969 058 zł
| Cena: | 492 620,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 605,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 969 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 755 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 657 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 358 zł | 28% | 10 lat | 680 111 zł | 88 366 zł | 591 746 zł | 2 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 882 zł | 28% | 10 lat | 831 247 zł | 108 003 zł | 723 245 zł | 3 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 492 620 zł | 18% | 10 lat | 777 354 zł | 102 302 zł | 675 052 zł | 3 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 620 zł w kredycie na 354 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 354687.06 zł.
| Kwota kredytu: | 354 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 472 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 938 zł czyli o 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
