Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 786 zł na 10 lat będzie kosztował 755 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 657 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 969 384 zł
| Cena: | 492 785,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 681,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 969 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 755 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 657 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 507 zł | 28% | 10 lat | 680 340 zł | 88 395 zł | 591 945 zł | 2 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 542 064 zł | 28% | 10 lat | 831 527 zł | 108 039 zł | 723 488 zł | 3 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 492 786 zł | 18% | 10 lat | 777 616 zł | 102 337 zł | 675 279 zł | 3 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 786 zł w kredycie na 354 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 354805.74 zł.
| Kwota kredytu: | 354 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 472 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 939 zł czyli o 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
