Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 786 zł na 10 lat będzie kosztował 809 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 700 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 969 384 zł
| Cena: | 492 785,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 681,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 969 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 809 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 700 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 507 zł | 4% | 10 lat | 728 239 zł | 97 496 zł | 630 743 zł | 4 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 542 064 zł | 4% | 10 lat | 890 070 zł | 119 162 zł | 770 908 zł | 4 933 zł |
| Większy wkład własny | 492 786 zł | 8% | 10 lat | 799 298 zł | 106 457 zł | 692 842 zł | 4 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 786 zł w kredycie na 473 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473074.74 zł.
| Kwota kredytu: | 473 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 630 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 252 zł czyli o 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
