Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 927 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 927 973 zł na 10 lat będzie kosztował 7 510 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 532 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 694 069 zł
| Cena: | 4 927 973,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 266 867,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 694 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 510 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 977 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 532 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 879 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 435 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 161 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 420 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 708 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 927 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 435 176 zł | 28% | 10 lat | 6 759 208 zł | 879 761 zł | 5 879 447 zł | 27 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 420 770 zł | 28% | 10 lat | 8 234 150 zł | 1 072 689 zł | 7 161 461 zł | 33 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 927 973 zł | 18% | 10 lat | 7 727 062 zł | 1 018 711 zł | 6 708 351 zł | 36 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 927 973 zł w kredycie na 3 548 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 548 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 178 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 726 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 392 zł czyli o 8 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 178 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
