Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 927 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 927 973 zł na 10 lat będzie kosztował 7 727 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 708 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 694 069 zł
| Cena: | 4 927 973,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 266 867,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 694 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 727 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 018 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 708 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 037 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 435 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 354 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 420 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 883 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 927 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 532 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 927 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 435 176 zł | 18% | 10 lat | 6 954 356 zł | 916 840 zł | 6 037 516 zł | 32 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 420 771 zł | 18% | 10 lat | 8 472 664 zł | 1 118 007 zł | 7 354 658 zł | 40 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 927 973 zł | 8% | 10 lat | 7 943 893 zł | 1 059 908 zł | 6 883 984 zł | 42 381 zł |
| Większy wkład własny | 4 927 973 zł | 28% | 10 lat | 7 510 231 zł | 977 513 zł | 6 532 718 zł | 30 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 927 973 zł w kredycie na 4 040 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 040 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 342 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 383 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 863 zł czyli o 8 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 342 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
