Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 927 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 927 973 zł na 10 lat będzie kosztował 8 042 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 963 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 694 069 zł
| Cena: | 4 927 973,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 266 867,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 694 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 042 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 078 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 963 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 267 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 435 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 635 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 420 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 883 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 927 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 435 176 zł | 4% | 10 lat | 7 238 207 zł | 970 771 zł | 6 267 436 zł | 40 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 420 771 zł | 4% | 10 lat | 8 819 594 zł | 1 183 923 zł | 7 635 670 zł | 49 329 zł |
| Większy wkład własny | 4 927 973 zł | 8% | 10 lat | 7 943 893 zł | 1 059 908 zł | 6 883 984 zł | 42 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 927 973 zł w kredycie na 4 730 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 730 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 571 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 302 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 522 zł czyli o 7 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 571 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
