Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 927 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 927 973 zł na 10 lat będzie kosztował 7 943 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 883 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 694 069 zł
| Cena: | 4 927 973,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 266 867,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 694 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 943 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 059 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 883 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 195 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 435 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 547 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 420 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 963 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 927 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 708 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 927 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 435 176 zł | 8% | 10 lat | 7 149 504 zł | 953 918 zł | 6 195 586 zł | 38 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 420 771 zł | 8% | 10 lat | 8 711 178 zł | 1 163 324 zł | 7 547 854 zł | 46 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 927 973 zł | 4% | 10 lat | 8 042 452 zł | 1 078 635 zł | 6 963 818 zł | 44 845 zł |
| Większy wkład własny | 4 927 973 zł | 18% | 10 lat | 7 727 062 zł | 1 018 711 zł | 6 708 352 zł | 36 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 927 973 zł w kredycie na 4 533 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 533 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 506 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 040 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 334 zł czyli o 7 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 506 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
