Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 809 zł na 10 lat będzie kosztował 799 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 692 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 969 430 zł
| Cena: | 492 809,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 692,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 969 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 799 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 692 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 528 zł | 8% | 10 lat | 719 403 zł | 95 815 zł | 623 587 zł | 3 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 542 090 zł | 8% | 10 lat | 879 270 zł | 117 108 zł | 762 162 zł | 4 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 492 809 zł | 4% | 10 lat | 809 192 zł | 108 334 zł | 700 858 zł | 4 485 zł |
| Większy wkład własny | 492 809 zł | 18% | 10 lat | 777 653 zł | 102 342 zł | 675 311 zł | 3 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 809 zł w kredycie na 453 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453385.03 zł.
| Kwota kredytu: | 453 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 034 zł czyli o 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
