Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 916 zł na 10 lat będzie kosztował 799 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 693 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 969 641 zł
| Cena: | 492 916,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 741,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 969 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 799 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 693 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 625 zł | 8% | 10 lat | 719 559 zł | 95 836 zł | 623 723 zł | 3 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 542 208 zł | 8% | 10 lat | 879 461 zł | 117 133 zł | 762 328 zł | 4 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 492 916 zł | 4% | 10 lat | 809 368 zł | 108 358 zł | 701 011 zł | 4 486 zł |
| Większy wkład własny | 492 916 zł | 18% | 10 lat | 777 822 zł | 102 364 zł | 675 458 zł | 3 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 916 zł w kredycie na 453 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453483.19 zł.
| Kwota kredytu: | 453 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 035 zł czyli o 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
