Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 000 zł na 10 lat będzie kosztował 756 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 658 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 969 806 zł
| Cena: | 493 000,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 780,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 969 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 756 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 658 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 700 zł | 28% | 10 lat | 680 636 zł | 88 434 zł | 592 202 zł | 2 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 542 300 zł | 28% | 10 lat | 831 888 zł | 108 086 zł | 723 803 zł | 3 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 493 000 zł | 18% | 10 lat | 777 954 zł | 102 381 zł | 675 573 zł | 3 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 000 zł w kredycie na 354 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 354960.1 zł.
| Kwota kredytu: | 354 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 472 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 941 zł czyli o 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
