Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 930 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 930 254 zł na 10 lat będzie kosztował 7 730 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 711 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 698 556 zł
| Cena: | 4 930 254,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 267 916,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 698 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 730 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 019 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 711 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 040 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 437 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 358 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 423 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 887 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 930 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 535 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 930 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 437 229 zł | 18% | 10 lat | 6 957 575 zł | 917 264 zł | 6 040 311 zł | 32 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 423 280 zł | 18% | 10 lat | 8 476 586 zł | 1 118 524 zł | 7 358 062 zł | 40 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 930 254 zł | 8% | 10 lat | 7 947 570 zł | 1 060 399 zł | 6 887 171 zł | 42 400 zł |
| Większy wkład własny | 4 930 254 zł | 28% | 10 lat | 7 513 707 zł | 977 965 zł | 6 535 742 zł | 30 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 930 254 zł w kredycie na 4 042 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 042 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 343 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 386 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 883 zł czyli o 8 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 343 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
