Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 106 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 106 zł na 10 lat będzie kosztował 778 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 675 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 970 014 zł
| Cena: | 493 105,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 828,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 970 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 778 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 675 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 795 zł | 18% | 10 lat | 700 309 zł | 92 163 zł | 608 146 zł | 3 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 542 417 zł | 18% | 10 lat | 855 933 zł | 112 644 zł | 743 290 zł | 4 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 493 106 zł | 8% | 10 lat | 799 818 zł | 106 526 zł | 693 292 zł | 4 241 zł |
| Większy wkład własny | 493 106 zł | 28% | 10 lat | 756 425 zł | 98 281 zł | 658 144 zł | 3 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 106 zł w kredycie na 404 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 404346.95 zł.
| Kwota kredytu: | 404 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 538 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 489 zł czyli o 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
