Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 931 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 931 473 zł na 10 lat będzie kosztował 7 949 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 888 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 700 954 zł
| Cena: | 4 931 473,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 268 477,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 700 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 949 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 060 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 888 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 199 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 438 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 553 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 968 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 713 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 438 326 zł | 8% | 10 lat | 7 154 581 zł | 954 595 zł | 6 199 986 zł | 38 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 424 620 zł | 8% | 10 lat | 8 717 365 zł | 1 164 151 zł | 7 553 214 zł | 46 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 931 473 zł | 4% | 10 lat | 8 048 164 zł | 1 079 401 zł | 6 968 763 zł | 44 876 zł |
| Większy wkład własny | 4 931 473 zł | 18% | 10 lat | 7 732 550 zł | 1 019 434 zł | 6 713 116 zł | 36 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 931 473 zł w kredycie na 4 536 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 536 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 507 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 044 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 370 zł czyli o 7 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 507 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
