Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 274 zł na 10 lat będzie kosztował 778 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 675 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 970 344 zł
| Cena: | 493 273,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 906,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 970 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 778 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 675 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 947 zł | 18% | 10 lat | 700 548 zł | 92 194 zł | 608 353 zł | 3 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 542 601 zł | 18% | 10 lat | 856 225 zł | 112 682 zł | 743 543 zł | 4 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 493 274 zł | 8% | 10 lat | 800 090 zł | 106 562 zł | 693 528 zł | 4 242 zł |
| Większy wkład własny | 493 274 zł | 28% | 10 lat | 756 682 zł | 98 314 zł | 658 368 zł | 3 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 274 zł w kredycie na 404 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 404484.93 zł.
| Kwota kredytu: | 404 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 538 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 491 zł czyli o 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
