Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 274 zł na 10 lat będzie kosztował 756 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 658 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 970 345 zł
| Cena: | 493 273,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 906,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 970 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 756 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 658 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 947 zł | 28% | 10 lat | 681 014 zł | 88 483 zł | 592 531 zł | 2 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 542 601 zł | 28% | 10 lat | 832 350 zł | 108 146 zł | 724 205 zł | 3 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 493 274 zł | 18% | 10 lat | 778 386 zł | 102 438 zł | 675 948 zł | 3 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 274 zł w kredycie na 355 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 355157.95 zł.
| Kwota kredytu: | 355 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 473 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 943 zł czyli o 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
