Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 274 zł na 10 lat będzie kosztował 800 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 693 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 970 345 zł
| Cena: | 493 273,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 906,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 970 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 800 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 693 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 947 zł | 8% | 10 lat | 720 081 zł | 95 906 zł | 624 176 zł | 3 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 542 601 zł | 8% | 10 lat | 880 099 zł | 117 218 zł | 762 881 zł | 4 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 493 274 zł | 4% | 10 lat | 809 956 zł | 108 436 zł | 701 519 zł | 4 489 zł |
| Większy wkład własny | 493 274 zł | 18% | 10 lat | 778 386 zł | 102 438 zł | 675 948 zł | 3 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 274 zł w kredycie na 453 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453812.95 zł.
| Kwota kredytu: | 453 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 038 zł czyli o 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
