Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 933 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 933 246 zł na 10 lat będzie kosztował 7 518 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 539 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 704 442 zł
| Cena: | 4 933 246,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 269 293,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 704 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 518 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 978 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 539 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 885 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 439 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 169 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 426 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 715 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 933 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 439 922 zł | 28% | 10 lat | 6 766 441 zł | 880 703 zł | 5 885 738 zł | 27 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 426 571 zł | 28% | 10 lat | 8 242 962 zł | 1 073 837 zł | 7 169 125 zł | 33 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 933 246 zł | 18% | 10 lat | 7 735 330 zł | 1 019 801 zł | 6 715 530 zł | 36 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 933 246 zł w kredycie na 3 551 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 551 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 180 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 732 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 434 zł czyli o 8 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 180 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
