Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 933 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 933 430 zł na 10 lat będzie kosztował 7 735 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 715 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 704 803 zł
| Cena: | 4 933 429,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 269 377,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 704 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 735 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 019 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 715 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 044 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 440 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 362 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 426 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 891 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 933 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 539 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 933 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 440 087 zł | 18% | 10 lat | 6 962 056 zł | 917 855 zł | 6 044 201 zł | 32 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 426 773 zł | 18% | 10 lat | 8 482 045 zł | 1 119 245 zł | 7 362 801 zł | 40 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 933 430 zł | 8% | 10 lat | 7 952 688 zł | 1 061 082 zł | 6 891 606 zł | 42 427 zł |
| Większy wkład własny | 4 933 430 zł | 28% | 10 lat | 7 518 547 zł | 978 595 zł | 6 539 952 zł | 30 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 933 430 zł w kredycie na 4 045 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 045 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 344 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 389 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 912 zł czyli o 8 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 344 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
