Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 933 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 933 618 zł na 10 lat będzie kosztował 7 952 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 891 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 705 174 zł
| Cena: | 4 933 618,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 269 464,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 705 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 952 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 061 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 891 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 202 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 440 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 556 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 426 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 971 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 933 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 716 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 933 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 440 256 zł | 8% | 10 lat | 7 157 693 zł | 955 010 zł | 6 202 683 zł | 38 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 426 980 zł | 8% | 10 lat | 8 721 157 zł | 1 164 657 zł | 7 556 500 zł | 46 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 933 618 zł | 4% | 10 lat | 8 051 665 zł | 1 079 870 zł | 6 971 794 zł | 44 896 zł |
| Większy wkład własny | 4 933 618 zł | 18% | 10 lat | 7 735 913 zł | 1 019 878 zł | 6 716 036 zł | 36 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 933 618 zł w kredycie na 4 538 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 538 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 508 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 046 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 391 zł czyli o 7 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 508 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
