Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 417 zł na 10 lat będzie kosztował 756 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 658 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 970 626 zł
| Cena: | 493 416,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 971,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 970 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 756 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 658 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 075 zł | 28% | 10 lat | 681 211 zł | 88 509 zł | 592 703 zł | 2 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 542 759 zł | 28% | 10 lat | 832 592 zł | 108 177 zł | 724 415 zł | 3 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 493 417 zł | 18% | 10 lat | 778 612 zł | 102 468 zł | 676 144 zł | 3 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 417 zł w kredycie na 355 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 355260.99 zł.
| Kwota kredytu: | 355 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 473 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 944 zł czyli o 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
