Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 448 zł na 10 lat będzie kosztował 778 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 676 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 970 687 zł
| Cena: | 493 447,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 986,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 970 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 778 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 676 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 103 zł | 18% | 10 lat | 700 795 zł | 92 227 zł | 608 568 zł | 3 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 542 793 zł | 18% | 10 lat | 856 527 zł | 112 722 zł | 743 805 zł | 4 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 493 448 zł | 8% | 10 lat | 800 372 zł | 106 600 zł | 693 773 zł | 4 244 zł |
| Większy wkład własny | 493 448 zł | 28% | 10 lat | 756 949 zł | 98 349 zł | 658 600 zł | 3 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 448 zł w kredycie na 404 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 404627.85 zł.
| Kwota kredytu: | 404 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 539 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 492 zł czyli o 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
