Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 934 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 934 677 zł na 10 lat będzie kosztował 7 520 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 541 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 707 257 zł
| Cena: | 4 934 677,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 269 951,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 707 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 520 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 978 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 541 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 887 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 171 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 717 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 934 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 441 210 zł | 28% | 10 lat | 6 768 403 zł | 880 958 zł | 5 887 445 zł | 27 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 428 145 zł | 28% | 10 lat | 8 245 352 zł | 1 074 148 zł | 7 171 204 zł | 33 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 934 677 zł | 18% | 10 lat | 7 737 574 zł | 1 020 096 zł | 6 717 478 zł | 36 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 934 677 zł w kredycie na 3 552 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 552 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 180 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 733 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 445 zł czyli o 8 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 180 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
