Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 480 zł na 10 lat będzie kosztował 810 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 701 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 970 749 zł
| Cena: | 493 479,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 000,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 970 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 810 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 701 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 132 zł | 4% | 10 lat | 729 264 zł | 97 633 zł | 631 631 zł | 4 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 542 828 zł | 4% | 10 lat | 891 323 zł | 119 330 zł | 771 993 zł | 4 940 zł |
| Większy wkład własny | 493 480 zł | 8% | 10 lat | 800 424 zł | 106 606 zł | 693 818 zł | 4 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 480 zł w kredycie na 473 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473740.61 zł.
| Kwota kredytu: | 473 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 259 zł czyli o 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
