Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 934 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 934 835 zł na 10 lat będzie kosztował 7 954 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 893 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 707 568 zł
| Cena: | 4 934 835,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 270 024,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 707 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 954 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 061 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 893 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 204 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 558 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 973 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 934 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 717 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 934 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 441 352 zł | 8% | 10 lat | 7 159 459 zł | 955 246 zł | 6 204 213 zł | 38 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 428 319 zł | 8% | 10 lat | 8 723 309 zł | 1 164 944 zł | 7 558 364 zł | 46 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 934 835 zł | 4% | 10 lat | 8 053 651 zł | 1 080 137 zł | 6 973 515 zł | 44 907 zł |
| Większy wkład własny | 4 934 835 zł | 18% | 10 lat | 7 737 822 zł | 1 020 129 zł | 6 717 693 zł | 36 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 934 835 zł w kredycie na 4 540 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 540 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 508 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 048 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 404 zł czyli o 7 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 508 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
