Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 934 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 934 835 zł na 10 lat będzie kosztował 7 737 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 717 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 707 568 zł
| Cena: | 4 934 835,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 270 024,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 707 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 737 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 020 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 717 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 045 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 364 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 893 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 934 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 541 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 934 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 441 352 zł | 18% | 10 lat | 6 964 040 zł | 918 116 zł | 6 045 923 zł | 32 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 428 319 zł | 18% | 10 lat | 8 484 463 zł | 1 119 564 zł | 7 364 899 zł | 40 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 934 835 zł | 8% | 10 lat | 7 954 955 zł | 1 061 384 zł | 6 893 570 zł | 42 440 zł |
| Większy wkład własny | 4 934 835 zł | 28% | 10 lat | 7 520 689 zł | 978 874 zł | 6 541 815 zł | 30 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 934 835 zł w kredycie na 4 046 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 046 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 344 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 391 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 925 zł czyli o 8 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 344 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
