Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 935 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 935 088 zł na 10 lat będzie kosztował 8 054 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 973 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 708 065 zł
| Cena: | 4 935 087,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 270 140,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 708 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 054 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 080 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 973 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 276 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 646 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 893 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 935 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 441 579 zł | 4% | 10 lat | 7 248 657 zł | 972 173 zł | 6 276 484 zł | 40 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 428 597 zł | 4% | 10 lat | 8 832 327 zł | 1 185 633 zł | 7 646 694 zł | 49 400 zł |
| Większy wkład własny | 4 935 088 zł | 8% | 10 lat | 7 955 361 zł | 1 061 439 zł | 6 893 923 zł | 42 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 935 088 zł w kredycie na 4 737 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 737 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 574 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 311 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 598 zł czyli o 7 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 574 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
