Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 935 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 935 303 zł na 10 lat będzie kosztował 7 738 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 718 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 708 489 zł
| Cena: | 4 935 303,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 270 239,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 708 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 738 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 020 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 718 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 046 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 365 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 894 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 935 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 542 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 935 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 441 773 zł | 18% | 10 lat | 6 964 700 zł | 918 203 zł | 6 046 497 zł | 32 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 428 834 zł | 18% | 10 lat | 8 485 267 zł | 1 119 670 zł | 7 365 597 zł | 40 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 935 303 zł | 8% | 10 lat | 7 955 709 zł | 1 061 485 zł | 6 894 224 zł | 42 444 zł |
| Większy wkład własny | 4 935 303 zł | 28% | 10 lat | 7 521 402 zł | 978 967 zł | 6 542 436 zł | 30 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 935 303 zł w kredycie na 4 046 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 046 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 344 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 391 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 929 zł czyli o 8 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 344 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
