Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 636 zł na 10 lat będzie kosztował 778 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 676 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 971 056 zł
| Cena: | 493 635,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 072,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 971 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 778 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 676 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 272 zł | 18% | 10 lat | 701 062 zł | 92 262 zł | 608 800 zł | 3 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 542 999 zł | 18% | 10 lat | 856 853 zł | 112 765 zł | 744 088 zł | 4 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 493 636 zł | 8% | 10 lat | 800 677 zł | 106 640 zł | 694 037 zł | 4 245 zł |
| Większy wkład własny | 493 636 zł | 28% | 10 lat | 757 237 zł | 98 387 zł | 658 851 zł | 3 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 636 zł w kredycie na 404 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 404781.79 zł.
| Kwota kredytu: | 404 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 539 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 494 zł czyli o 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
