Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 636 zł na 10 lat będzie kosztował 810 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 702 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 971 056 zł
| Cena: | 493 635,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 072,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 971 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 810 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 702 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 272 zł | 4% | 10 lat | 729 495 zł | 97 664 zł | 631 831 zł | 4 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 542 999 zł | 4% | 10 lat | 891 605 zł | 119 368 zł | 772 237 zł | 4 941 zł |
| Większy wkład własny | 493 636 zł | 8% | 10 lat | 800 677 zł | 106 640 zł | 694 037 zł | 4 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 636 zł w kredycie na 473 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473890.79 zł.
| Kwota kredytu: | 473 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 261 zł czyli o 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
