Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 649 zł na 10 lat będzie kosztował 757 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 658 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 971 083 zł
| Cena: | 493 649,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 078,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 971 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 757 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 658 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 284 zł | 28% | 10 lat | 681 532 zł | 88 550 zł | 592 982 zł | 2 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 014 zł | 28% | 10 lat | 832 984 zł | 108 228 zł | 724 756 zł | 3 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 493 649 zł | 18% | 10 lat | 778 979 zł | 102 516 zł | 676 463 zł | 3 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 649 zł w kredycie na 355 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 355428.39 zł.
| Kwota kredytu: | 355 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 473 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 946 zł czyli o 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
