Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 649 zł na 10 lat będzie kosztował 810 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 702 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 971 083 zł
| Cena: | 493 649,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 078,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 971 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 810 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 702 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 284 zł | 4% | 10 lat | 729 515 zł | 97 667 zł | 631 848 zł | 4 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 014 zł | 4% | 10 lat | 891 630 zł | 119 371 zł | 772 259 zł | 4 941 zł |
| Większy wkład własny | 493 649 zł | 8% | 10 lat | 800 699 zł | 106 643 zł | 694 056 zł | 4 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 649 zł w kredycie na 473 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473904.39 zł.
| Kwota kredytu: | 473 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 261 zł czyli o 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
