Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 936 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 936 494 zł na 10 lat będzie kosztował 7 957 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 895 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 710 831 zł
| Cena: | 4 936 494,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 270 787,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 710 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 957 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 061 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 895 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 206 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 442 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 560 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 430 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 975 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 936 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 719 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 936 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 442 845 zł | 8% | 10 lat | 7 161 866 zł | 955 567 zł | 6 206 299 zł | 38 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 430 144 zł | 8% | 10 lat | 8 726 241 zł | 1 165 336 zł | 7 560 905 zł | 46 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 936 494 zł | 4% | 10 lat | 8 056 359 zł | 1 080 500 zł | 6 975 859 zł | 44 922 zł |
| Większy wkład własny | 4 936 494 zł | 18% | 10 lat | 7 740 423 zł | 1 020 472 zł | 6 719 951 zł | 36 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 936 494 zł w kredycie na 4 541 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 541 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 508 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 050 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 421 zł czyli o 7 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 508 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
