Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 650 zł na 10 lat będzie kosztował 778 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 676 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 971 084 zł
| Cena: | 493 649,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 078,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 971 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 778 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 676 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 285 zł | 18% | 10 lat | 701 081 zł | 92 265 zł | 608 817 zł | 3 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 015 zł | 18% | 10 lat | 856 877 zł | 112 768 zł | 744 109 zł | 4 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 493 650 zł | 8% | 10 lat | 800 700 zł | 106 643 zł | 694 057 zł | 4 245 zł |
| Większy wkład własny | 493 650 zł | 28% | 10 lat | 757 259 zł | 98 389 zł | 658 869 zł | 3 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 650 zł w kredycie na 404 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 404793.64 zł.
| Kwota kredytu: | 404 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 539 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 494 zł czyli o 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
