Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 936 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 936 612 zł na 10 lat będzie kosztował 7 523 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 544 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 711 064 zł
| Cena: | 4 936 612,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 270 841,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 711 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 523 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 979 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 544 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 889 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 442 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 174 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 430 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 720 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 936 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 442 951 zł | 28% | 10 lat | 6 771 058 zł | 881 304 zł | 5 889 754 zł | 27 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 430 274 zł | 28% | 10 lat | 8 248 586 zł | 1 074 570 zł | 7 174 016 zł | 33 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 936 612 zł | 18% | 10 lat | 7 740 608 zł | 1 020 497 zł | 6 720 112 zł | 36 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 936 612 zł w kredycie na 3 554 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 554 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 180 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 735 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 461 zł czyli o 8 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 180 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
