Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 961 zł na 10 lat będzie kosztował 801 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 694 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 971 696 zł
| Cena: | 493 960,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 221,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 971 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 801 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 694 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 565 zł | 8% | 10 lat | 721 084 zł | 96 039 zł | 625 045 zł | 3 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 357 zł | 8% | 10 lat | 881 325 zł | 117 381 zł | 763 943 zł | 4 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 493 961 zł | 4% | 10 lat | 811 084 zł | 108 587 zł | 702 496 zł | 4 495 zł |
| Większy wkład własny | 493 961 zł | 18% | 10 lat | 779 470 zł | 102 581 zł | 676 889 zł | 3 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 961 zł w kredycie na 454 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454444.77 zł.
| Kwota kredytu: | 454 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 605 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 045 zł czyli o 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
