Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 973 zł na 10 lat będzie kosztował 801 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 694 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 971 719 zł
| Cena: | 493 972,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 227,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 971 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 801 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 694 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 575 zł | 8% | 10 lat | 721 101 zł | 96 042 zł | 625 059 zł | 3 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 370 zł | 8% | 10 lat | 881 346 zł | 117 384 zł | 763 962 zł | 4 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 493 973 zł | 4% | 10 lat | 811 103 zł | 108 590 zł | 702 513 zł | 4 495 zł |
| Większy wkład własny | 493 973 zł | 18% | 10 lat | 779 489 zł | 102 583 zł | 676 905 zł | 3 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 973 zł w kredycie na 454 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454455.5 zł.
| Kwota kredytu: | 454 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 605 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 045 zł czyli o 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
